...

Ведомости: «Наличие благоустроенного двора добавляет к цене жилья от 5 до 15%»

Какими бы разными ни были дворы, при их создании есть золотое правило: здесь должно быть интересно и удобно всем. «Автовладельцам нужна удобная парковка, родителям с маленькими детьми – игровая площадка, детям постарше – площадка спортивная. Пенсионеры хотят тихого отдыха в зеленой зоне; молодая компания категорически не приемлет тишину. Как совместить эти интересы? Через грамотную планировку, разделение зон отдыха, качественное благоустройство», – объясняет директор по развитию бизнеса RD Сonstruction Илья Байбус. «Сообщество жильцов нужно поддержать на уровне девелопмента, отведя каждой группе: автомобилистам, физкультурникам и т. д. – свою территорию», – соглашается профессор ГУ ВШЭ Александр Долгин.

Эксперты подчеркивают: прежде чем благоустраивать двор, нужно понять, кто жильцы. Если в комплексе много однушек, значит, там живут молодые и активные люди без семьи. В таких ЖК нет смысла обустраивать детский городок, зато будет нелишним сделать универсальную спортплощадку, дорожки для роликов и парковку для велосипедов. В районах с преобладанием старшего поколения бесполезно устанавливать во дворах теннисные столы и создавать большие детские площадки, там будут больше востребованы удобные скамейки в тени, предупреждает Илья Байбус.

При обустройстве дворовых территорий есть и ряд общих правил. Это хорошая освещенность, наличие зон для совместного отдыха взрослых и детей, визуальная доступность детских площадок. Двор обязательно должен быть зеленым, добавляет коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Москва» Максим Зорин. «Если во дворе размещен паркинг, который не позволяет высаживать деревья, следует искать компромисс в виде кустарников, деревьев в кадках, газонов», – отмечает эксперт.

Полную версию статьи можно посмотреть здесь


Узнайте об акциях на квартиры в ЖК «Митино О2»

Закажите обратный звонок и мы подберём вам квартиру, исходя из ваших пожеланий.

Спасибо!

Ожидайте, мы свяжемся с Вами в ближайшее время.